二级制作师《公共科目》推荐经典习题，附中业网校谜底剖析

二级制作师备考逐日一练，附中业网校谜底剖析。01《执法法例》1.所有权和用益物权的本质区别在于（ ）。

A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权【谜底】D【剖析】所有权最本质的是处分权，用益物权是用别人的动产或者不动产，所以用益物权是没有处分权，二者的本质区别在于处分权。2.从性质上说，地役权是根据当事人约定设立的（ ）。

A.处分权B.所有权C.担保物权D.用益物权【谜底】D【剖析】从性质上说，地役权是根据当事人约定设立的用益物权。3.某房地产开发公司2015年1月1日挂号取得一块商业用地使用权，使用年限40年，2018年10月1日修建办公楼完工，后在2019年1月1日因债务问题出售该商业用地使用权，则下列说法正确的是（ ）。

A.当事人可以接纳书面形式订立相应条约B.当事人订立条约土地使用期限不能凌驾40年C.该办公楼和商业用地使用权可以离开处分D.应当向挂号机构申请变换挂号【谜底】D【剖析】A错误，当事人应当接纳书面形式订立条约，B错误，当事人订立条约使用期限不能凌驾土地剩余使用年限，该土地剩余使用年限为36年，C错误，建设用地使用权和附着于该土地上的修建物、构筑物以及隶属设施一并处分。02《施工治理》1.凭据《建设工程施工条约(示范文本)》，项目司理在紧迫情况下有权接纳须要措施保证与工程有关的人身、产业和工程宁静，可是应在48小时内向（ ）提交书面陈诉。A.承包方代表和总监理工程师B.发包人代表和承包人代表C.发包人代表和总监理工程师D.政府监视部门和发包人代表【谜底】C【剖析】在紧迫情况下为确保施工宁静和人员宁静，在无法与发包人代表和总监理工程师实时取得联系时，项目司理有权接纳须要的措施保证与工程有关的人身、产业和工程的宁静，但应在48小时内向发包人代表和总监理工程师提交书面陈诉。2.凭据《建设工程施工条约（示范文本）》（GF-2013-0201），项目司理因特殊情况授权其下属人员推行某项事情职责时，应至少提前（ ）天书面通知监理人。

A.28B.14C.10D.7【谜底】D【剖析】本题考察的是施工项目司理的任务和责任。项目司理因特殊情况授权下属人员推行某项事情职责的，该下属人员应具备推行相应职责的能力，并应提前7天将上述人员的姓名和授权规模书面通知监理人，并征得发包人书面同意。

3.凭据《建设工程项目治理规范》（GB/T 50326-2017），项目实施前，企业法定代表人应与施工项目司理协商制定（ ）。A.项目治理目的责任书B.项目项目治理计划纲领C.项目治理答应书D.项目质量保证书【谜底】A【剖析】项目治理目的责任书应在项目实施之前，由法定代表人或其授权人与项目司理协商制定。更多二建备考干货及习题，接待关注中业网校获取。

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